+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 285.000

Nijverheidstraat 83 - 9040 Sint-Amandsberg
4 slpk.
1

129 m²

165 m²

47 m²
aantal slaapkamers
608 Kwh/m²

9.4

Aan Bijgaardepark, burgerwoning met zalige tuin

Riante burgerwoning met zalige zuiden gericht gelegen tuin in een fantastische woonbuurt aan het Bijgaardepark, een groene rustige oase in de stad, super leuk voor de kinderen als ze de tuin even moe zijn.
De woning is heel centraal gelegen en op fietsafstand van GENT centrum, GENT zuid, dampoort station, een heel ruime keuze aan toffe winkels (inclusief Colruyt).
De gevel staat netjes onderhoudvrij en we komen binnen in de grote hal met aparte authentieke trap.
De combinatie van lekker veel ruimte en de zalige zongerichte tuin maken van deze aanbieding een hebbeding.
De leefruimte (indirecte verlichting)straalt één en al gezelligheid uit en de verbinding met open leef keuken is een feest, super gezellig kokkerellen met de vrienden steeds contact met de leefruimte.
De leef keuken is heel ruim voorzien van vele bergkasten en is ideaal geschikt voor het plaatsen van een eiland.
De tuin in de stad is een unicum volledig zuidgericht, laat het barbecue seizoen maar beginnen.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gasten toilet en grote badkamer met sauna om de winter te trotseren, en royale douche.
De vaste authentieke trap brengt ons naar de eerste waar de originele plankenvloeren aanwezig zijn om ons in verroering te brengen met als bonus twee riante slaapkamers (18,6m² en 13,8m²).
Een leuke verrassing het is nog niet gedaan tweede verdieping laat ons niet in de steek met ook nog eens twee grote romantische slaapkamers (3 en 4) en een bergzolder , ook mogelijkheid tot vierde slaapkamer met grote mezzanine .

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 285.000
Totale bewoonbare oppervlakte
165,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
18 m²
18 m²
13 m²
12 m²
Aantal badkamers met douche
1
Oppervlakte keuken:
19 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
26 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
18 m²
Verwarming:
Gasconvectoren
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
129m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
47 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
aanwezig
Energie prestatie label
608.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hubert Frere-Orbanlaan 525 - 9000 Gent

"Vastgoed Cannoodt staat voor garant voor professionalisme, een snelle service en een goede samenwerking.
We zijn uitermate tevreden over de verkoop van de woning."

Fam. Vanspeybroeck