+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 469.000

Antwerpsesteenweg 958 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1

280 m²

189 m²

70 m²

21 m²
Zuid

2
1928
aantal slaapkamers
252 Kwh/m²

CHARME, TUIN, OPRIT, GROTE GARAGE, APART GASTENVERBLIJF

- Karakterwoning
- Riante garage
- Zuiden tuin
- Afzonderlijk gasten verblijf aan tuinzijde, afzonderlijk te bereiken, bestaande uit leefruimte met kitchenette, badkamer en slaapkamer.
- Of een ideaal kunstenaars atelier.
Wat een karakterpand gebouwd in 1928 met uitstraling en authentieke elementen.
De eerste blik vertederd je onmiddellijk,

Dit is geen doordeweeks pand maar een exclusieve woning waar er weinig van te vinden zijn,

Daarnaast beschikt het karakterpand ook over een groen aangelegde voortuin, garage en een oprit, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid.

Toekomst gericht is dit een must , denk maar aan het opladen van uw wagen en fietsen, het veilig stallen en opbergen.

De ligging van dit pand is ideaal voor wie de voordelen van de stad wilt combineren met centraal wonen. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevindt zich de bushalte, waardoor u snel en gemakkelijk het bruisende centrum van Gent kunt bereiken.
Ook treft u diverse winkels en een zwembad in de directe omgeving aan.
Dit prachtige karakterpand ademt historie en biedt talloze authentieke elementen die zorgen voor een unieke uitstraling.
Bij het betreden van het pand ervaart u direct de charme van weleer.

Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de stilte, de enorme mooie lichtinval en de open grote ruimten die zuid gericht zijn, dit zorgt voor een formidabele aangename lichtinval en dat zorgt instant voor een goed gevoel.
Royale leefruimte die uitmond op de lichtvolle ruimtevolle leefkeuken.
De ingerichte witte keuken is het hart van deze uitzonderlijke woning, lichtvol, ruim.
Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden en genieten van de gezelligheid tijdens het koken.
Aan de keuken genieten we graag van een wasplaats en handige kelderruimte.
Het uitzicht op de zonnige zuiden tuin is heerlijk.

De mooie tuin achter het pand biedt een oase van rust en privacy, waar u kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.
Aan het gasten verblijf is een heel leuke cosy lounge hoek gecreëerd met een blauwsteen kwaliteitstegel.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers, die eveneens zijn voorzien van prachtige elementen.
De Badkamer is een feel good ruimte met prachtige plankenvloeren, een zalige doorloop douche, lavabo meubel, toilet en originele delft tegeltjes die zorgen voor de nodige sfeer en warme uitstraling.
We kunnen beschikken over drie slaapkamers als we de ingerichte en afgewerkte zolderruimte indelen naar twee grote kamers.
Kortom, dit karakterpand biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en sfeervol leven. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om deze prachtige woning te bemachtigen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Karakterpand 1928
  • TUIN
  • GASTENVERBLIJF
  • GARAGE
  • OPRIT
Verkoop met registratie
Prijs
€ 469.000
Totale bewoonbare oppervlakte
189,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
21 m²
15 m²
15 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
30 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
32 m²
Oppervlakte ingerichte zolder:
30 m²
Internet:
Aanwezig
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1928
Staat
Uitstekende staat
Totale oppervlakte v/h terrein:
280m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuid
Oppervlakte terras:
21 m²
Oppervlakte privé-tuin:
70 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
1
Aantal gesloten boxen:
1
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
252.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wintertuinstraat 2 - 9000 Gent

Ik ben heel tevreden over de aanpak en de verkoop van mijn eigendom, vlotte en snelle verkoop aan heel goede prijs en zal zeker niet nalaten reclame te maken, dank aan het ganse team, dikke proficiat.

Neyskens Herman