+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 399.000

ZAVELPUT 24 - 9040 SINT-AMANDSBERG
3 slpk.
1

162 m²

175 m²

48 m²
Zuid
aantal slaapkamers
200 Kwh/m²

9.2

Engelse woning in het groene SINT-AMANDSBERG

Stel je voor: een betoverende woning die gelegen is in een rustige, groene binnenstraat met een doodlopend einde. Dit is niet zomaar een plek om te wonen, dit is een oase van rust en veiligheid waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en opgroeien. De ligging in deze kindvriendelijke woonbuurt is werkelijk uniek.
Om de hoek vind je een zeer gewaardeerde school, perfect voor de jonge gezinnen die hier hun thuis vinden. Daarnaast liggen het Olympisch en tropisch zwembad, sportterreinen en het grote Park "de prettige wildernis" op een steenworp afstand. Dit is niet zomaar een buurt, dit is een gemeenschap waar buren elkaar kennen en helpen, waar kinderen samen op avontuur gaan en waar je elke dag weer verrast wordt door de warmte en gezelligheid.
Welkom in deze betoverende woning, waar elk hoekje en elk detail een verhaal vertelt. Stap binnen in de prachtige hal met zijn karakteristieke boog, die een voorbode is van wat nog komen gaat. De ruime en lichtrijke leefruimte nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, met zicht op zowel de straat als de stadstuin. De Engelse erker voegt een vleugje charme en sfeer toe, waardoor je je meteen thuis voelt, wees gerust alle ramen zijn nieuw met hoog rendementsglas uitgevoerd, recent dak met 18 cm isolatie.
De keuken, hoewel iets ouder, is goed onderhouden en biedt nog jarenlang kookplezier. Met zijn toestellen en overvloed aan bergkasten is het een droom voor elke kookliefhebber. De eettafel vindt hier moeiteloos zijn plek, en vanuit de keuken stap je zo de zonovergoten stadstuin in. Een oase van rust en groen, perfect voor ontspanning, barbecues en gezellig samenzijn.
Op de eerste verdieping openbaren zich twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één met prachtige inmaakkasten. Er is ook een handige bureau ruimte en een badkamer met ligbad, waar je heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. En als je de vaste trap naar het tweede verdiep beklimt, wacht daar een heuse verrassing: een royale derde slaapkamer van maar liefst 42m², met de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren.
Kom en ontdek zelf de magie van deze woning, waar elk detail tot in de perfectie is uitgewerkt. Laat je betoveren door de warmte en de charme die hier in elk hoekje verborgen liggen. Dit is niet zomaar een huis, dit is een thuis waar dromen werkelijkheid worden. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek, want dit pareltje wacht enkel op jou om ontdekt te worden. Wacht niet langer en maak van deze unieke kans jouw nieuwe thuis.

afbeelding van Aksoy Ibo

09/228.99.89

  • Fantastische ligging
  • Heel toffe en leuke woonbuurt
  • Rustig en veilig wonen
  • Scholen, parken, winkels
  • alles bereikbaar met de fiets, bus 150 meter
Verkoop met registratie
Prijs
€ 399.000
Totale bewoonbare oppervlakte
175,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
42 m²
16 m²
16 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
20 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
34 m²
Oppervlakte bureau:
6 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
22 m²
Internet:
Aanwezig
Teledistributie:
Telenet
Verwarming:
Aardgas
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
162m²
Totale bouwoppervlakte:
80,00 m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Orientatie tuin:
Zuid
Oppervlakte privé-tuin:
48 m²
Terreinbreedte straatkant:
6,50 m²
Gevellengte straatkant:
6.50 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,2/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
B
Energie prestatie label
200.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam