+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 286.000

Hugo Verrieststraat 52 - 9040 Sint-Amandsberg
2 slpk.
1

180 m²

125 m²

96 m²
1912
€ 423
aantal slaapkamers
354 Kwh/m²

8.7

Heel mooie woning met zuid gerichte tuin in een zeer gegeerde leuke woonbuurt.

In één van de mooiste omgevingen van Sint-Amandsberg in het groene gedeelte ligt deze prachtige woning (grond opp: 180m²)met zalige zuid gerichte tuin met hobbyhuisje.
Deze parel ligt op wandelafstand van super tof buurtschooltje en op fietsafstand van zo wat alles gaande van het centrum van GENT, winkels, sportterreinen, Sint-Amandsberg centrum en uitstekend openbaarvervoer.
De zuidelijke oriëntatie van de tuin is lekker meegenomen en de voortuin is de ideale aangewezen plek om onze FIETSEN te stallen.
We komen binnen in de ruime aparte hal met trap (nieuwe rubberwood trap) en toegang tot de kelder.
De zeer gezellige rustgevende leefruimte voorzien van leuke gashaard en inbouwhaard zal uw hart bekoren.
De ingerichte keuken met contact met tuinzijde heeft zelfs de ruimte voor een toffe lounge hoek.
De zongerichte tuin ( ongeveer 96m²,zon van s ’morgens) is een aanrader met een tof hobbyhuisje en groot aangelegd terras zullen tuinfeestjes niet veraf zijn.
Verder is er op het gelijkvloers nog een heel handige wasplaats voorzien die zorgt voor je gemak en een heel mooie badkamer met hangtoilet, ligbad/ douche combinatie, schitterend meubel en prachtige vloeren en tegels.
De eerste verdieping voorziet een grote sfeervolle masterroom (18,5m²) en grote tienerkamer met inmaakkasten(14,5m²)
Een vaste trap loopt naar het zolderverdiep (geïsoleerd, NIEUW DAK) met mogelijkheid tot het bij creëren van twee extra slaapkamers (houten plankenvloer).

afbeelding van Aksoy Ibo

  • Grote zuiden tuin
  • Prachtige locatie
  • Dicht bij alles
  • Nieuw dak, nieuwe badkamer, aangelegd terras
Verkoop met registratie
Prijs
€ 286.000
Kadastraal inkomen:
€ 423,00
Totale bewoonbare oppervlakte
125,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
19 m²
15 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Oppervlakte keuken:
15 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
32 m²
Oppervlakte niet-ingerichte zolder:
31 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
1912
Staat
Goede staat
Vrij op:
Te bespreken
Totale oppervlakte v/h terrein:
180m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
96 m²
Gevellengte straatkant:
5.00 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

8,7/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
354.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer