+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 299.000

Dendermondsesteenweg 388 - 9040 SINT-AMANDSBERG
2 slpk.
1

79 m²

74 m²

21 m²

21 m²
Zuid-West
aantal slaapkamers
179 Kwh/m²

9.4

Het Jonge Koppel, Studerende Kinderen, Single, dit is iets voor jullie.

Stap binnen in uw droomwoning, een echte oase van kwaliteit en stijl, perfect gelegen in het bruisende Gent. Deze volledig gerenoveerde woning is een pareltje dat u zal betoveren met zijn warme ambiance en doordachte indeling. Ideaal voor het jonge koppel dat zijn eerste stap op de woningmarkt zet, of voor studerende kinderen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen.
De ligging is subliem: winkels, openbaar vervoer op 100 meter, en het treinstation ligt slechts op een korte fietsrit van 1 km afstand. En dat is nog niet alles! Prachtige parken om de hoek bieden de perfecte gelegenheid voor een ontspannende wandeling of een picknick in de zon.
Laat u verleiden door het grote, zongerichte terras van 21 m², waar ruimte is voor groene aanplantingen en een gezellige barbecuemiddag met vrienden. Hier geniet u in alle rust van de frisse lucht en de lentezon.
Met een unieke en praktische fietsstalling aan de voorzijde is dit huis een ware luxe in de drukke stad. U komt binnen in een ruime inkomhal die de overgang markeert naar een leven vol comfort en stijl. De moderne badkamer is een droom op zich, met een inloopdouche, een elegant lavabo meubel en een hangtoilet.
De grote, lichtrijke leefruimte verwelkomt u achter een elegante fumé glazen deur, waar een open geïnstalleerde keuken met prachtige accenten en hoogwaardige toestellen op u wacht. Met veel werkruimte is deze kwaliteitskeuken de ideale plek om culinaire creaties te maken. De living, het hart van het huis, opent zich met een grote schuifdeur naar de zonnige buitenruimte. In de zomer versmelten de leefruimte en de stadstuin, wat zorgt voor een zalige sfeer vol levensgeluk.
Op de eerste verdieping worden uw dromen verder werkelijkheid met twee prachtige slaapkamers, die een oase van rust en privacy bieden. Een handige bergzolder biedt volop ruimte voor al uw persoonlijke spullen.
Kortom, deze schitterende woning is dé geschikte plek voor het jonge koppel, een alleenstaande of zeker voor studerende kinderen die op zoek zijn naar een stijlvol en comfortabel thuis. Laat u verrassen door de charme en kwaliteit van deze unieke woning en maak van deze plek uw nieuwe thuis.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 299.000
Totale bewoonbare oppervlakte
74,00 m²
Aantal slaapkamers
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
12 m²
11 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
10 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
27 m²
Oppervlakte ingerichte zolder:
7 m²
Internet:
Aanwezig
Verwarming:
Aardgas
Staat
Gerenoveerd
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
79m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuid-West
Oppervlakte terras:
21 m²
Oppervlakte privé-tuin:
21 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,00 m²
Gevellengte straatkant:
4.00 m²

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
B
Energie prestatie label
179.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Bruiloftstraat 69 - 9050 Gentbrugge

Graag wil ik jou en jouw team bedanken voor de vlotte verkoop van onze woning en dit na een heel teleurstellende ervaring met een ander immo kantoor.
Jullie jarenlange ervaring en professionalisme hebben de doorslag gegeven.
Bedankt voor jullie inzet en gemoedelijke samenwerking.
Het was een waar genoegen.
Ik kan uw kantoor aan iedereen aanbevelen die een woning te koop heeft.

Van Overloop Patrick