+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint- Amandsberg | € 279.000

joseph gerardstraat 40 - 9040 Sint- Amandsberg
4 slpk.
2

170 m²
aantal slaapkamers
1043 Kwh/m²

Ideale praktijkwoning met woonst, opbrengstwoning of kantoor met woonst

Een fantastische woning, ideaal voor praktijk in combinatie met wonen of net de gezochte opbrengst woning.
Ook voor praktijkhuis is dit fantastisch gezien zijn ongelooflijke ligging in het hartje van Sint-Amandsberg op de hoek van de mooie Halve maanstraat (officiële fietsstraat ) en de sfeervolle joseph Gerard straat waarin Artevelde Hoge school is gevestigd met zijn vele hoogopgeleide studenten.
Uitermate pracht ligging op een paar stappen van de vele winkels, uitmuntend openbaarvervoer, 150 m van de wekelijkse bio boerenmarkt en per fiets kom je overal en op een paar trappen zit je zo in centrum van GENT.
Twee afzonderlijke inkom hallen, twee wooneenheden.
Op het gelijkvloers de royale zeer lichtvolle leefruimte met de eetkamer samen goed voor 50m² of het bureel of praktijkgedeelte , een ingerichte witte keuken 10m², riante berging 15m² of het gedroomde extra bureel, slaapkamer of boven berging 15m².
Op de bovenverdieping bevindt zicht het ruime appartement met inkomhal en open bureel ruimte 9m², leefruimte 21m², badkamer 5m², ingerichte keuken, berging, slaapkamer 1: 22,50m² en slaapkamer 2: 10m².
Mogelijkheid commerciële ruimte 90m² + woonst.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • uitstekende ligging
  • mogelijkheid wonen en werken
  • goede opbrengstwoning
  • fietsstraat
  • heel veel potentieel
Verkoop met registratie
Prijs
€ 279.000
Totale bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
15 m²
15 m²
22 m²
10 m²
Aantal badkamers met douche
2
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
10 m²
Type keuken:
Open keuken basis
Oppervlakte living:
29 m²
Opp commerciële ruimte:
90 m²
Oppervlakte bureau:
9 m²
Internet:
Telenet
Telefoon:
Telenet
Verwarming:
Aardgas
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
20200916-0002915757-RES-1
Energie prestatie label
1043.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Antwerpsesteenweg 80 - 9000 Gent

Ik ben Heel tevreden over de verkoop van mijn appartement, op elke vraag kreeg ik een vriendelijke antwoord dat zorgde voor vertrouwen! Alles is zeer professioneel aangepakt.

Steeman Raymond