+32 9 228 99 89

U bent hier

Karaktervolle unieke woning met grote garage, hobby ruimte en stadstuin

Hans Memlingstraat
59
9040
Sint-Amandsberg

Unieke stevige karaktervolle woning met prachtige puntgevel, onmisbare en zeer handige garage, hobbyruimte en stadstuin in een van de allermooiste woonbuurten van SINT-AMANDSBERG op heel kleine fietsafstand (12 minuten) tot hartje centrum GENT, buurtschooltje De Vogelzang(4 min), vlakbij buurtwinkels (2 min Delhaize). Deze gegeerde woonbuurt waar jonge gezinnen massaal hun thuis hebben gevonden staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden, op einde van de straat bus verbinding. Op het gelijkvloers ontdekken we de heel ruime hal met toegang tot onze sublieme garage (onmisbaar in de stad, auto, fietsen), toffe hobbyruimte, berging en ideale wasplaats. De zuidgerichte zonnige stadstuin staat klaar voor de zomerse aperitief en barbecue. Op de eerste verdieping komen we helemaal tot rust in de gezellige leefruimte (37m²) met open eetkamer palend aan het zonovergoten verandaatje. De ingerichte stijlvolle houten keuken geniet van elk zonnestraaltje en is het hart van de woning voor het ganse gezin, veel licht en positiviteit vanaf krieken van de dag . De vaste trap brengt ons gezwind naar de tweede verdieping waar twee prachtige sfeervolle slaapkamers hun opwachting maken waarvan één van 19,5 m² met aparte dressing ruimte en ruime kinderkamer van 9,30m². De badkamer is voorzien van een mega toffe instapdouche , lavabo meubel en toilet. Voor onze spullen hebben we nog een bergzolder.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 259.900

Algemeen

Vrij op
Bij akte

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
20 m²
10 m²
Oppervlakte living: 
37 m²
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
170 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
15 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
94m²
Bouwtype: 
Bel Etage
Oppervlakte privé-tuin: 
28 m²
Terreinbreedte straatkant: 
6 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

332 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Hans Memlingstraat

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Nijverheidsstraat 23 - 9070 Destelbergen

Graag wou ik U langs deze weg nogmaals bedanken voor de uitstekende service betreffende de verkoop van onze woning en de verhuur van mijn appartement.
In de toekomst, indien nodig, zal ik niet twijfelen U te contacteren om van uw diensten gebruik te maken.
Vriendelijke groeten,

Fam. van Overmeiren