+32 9 228 99 89

U bent hier

Karakterwoning, tuin, nabij park, centrum GENT, scholen

Adolf Baeyensstraat
75
9040
Sint-Amandsberg

Unieke bijzondere karakterwoning met een fantastische ligging, ruimte en super leuke stadstuin gelegen in het mooie Sint-Amandsberg vlakbij het park de prettige wildernis, sporthallen en tropisch zwembad in een zeer gegeerde omgeving met veel jonge gezinnen vormt het een perfecte woonbuurt. Achter de verbluffende mooie façade ontdekken we integrerende woning en de reis start reeds bij het binnenkomen in de ruime hal met het prachtig karaktervloertje, de stijlvolle trap en boogje. De authentieke deuren zijn aanwezig en gaan nieuwsgierig in de ongelooflijke gezellige leefruimte met hoge plafonneringen die een kernmerk zijn voor deze pracht woonst, parketvloer en niet te vergeten de prachtige authentieke glasdeuren met de nodige uitstraling die toegang geven naar de ingerichte Mobalpa maatkeuken met kookeiland waar de bereiding van de maaltijden in harmonie kan gebeuren. De woonkeuken is een trefpunt voor het ganse gezin en uitgevend op het terras en de stadstuin is buiten eten in de zomer een koud kunstje. De stadstuin staat klaar voor de barbecue en met het nodige groen, een plek om te genieten, te ontspannen en relaxen in de warmere maanden. Verder ontdekken we op het gelijkvloers nog de lichtrijke vrolijke badkamer met veel bergkasten en grote spiegelwand. De eerste verdieping geeft zijn geheimen prijs en we worden verwend met twee magnifieke slaapkamers (houten plankenvloer) waarvan één met prachtige erker. De vaste trap brengt ons gezwind naar de tweede verdieping waar de derde grote slaapkamer (houten plankenvloer, 19m²) en vierde slaapkamer voor ons klaar staan.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 399.000

Algemeen

Vrij op
01/12/2019
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
21 m²
19 m²
15 m²
14 m²
Oppervlakte living: 
28 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
155 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
19 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
20 m²
Oppervlakte kelder: 
12 m²

Exterieur

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig

Epc waarde

360 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Adolf Baeyensstraat 75

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Nijverheidsstraat 23 - 9070 Destelbergen

Graag wou ik U langs deze weg nogmaals bedanken voor de uitstekende service betreffende de verkoop van onze woning en de verhuur van mijn appartement.
In de toekomst, indien nodig, zal ik niet twijfelen U te contacteren om van uw diensten gebruik te maken.
Vriendelijke groeten,

Fam. van Overmeiren