+32 9 228 99 89

U bent hier

Kwalitatieve gerenoveerde woning

Cecile Cautermanstraat
70
9040
Sint-Amandsberg

Een schitterende van kop tot teen gerenoveerde woning met aanstekende geïsoleerde gevel op een absolute top locatie aan de woonbuurt aannemerstraat, bouwmeesterstraat in de Cecile Cautermanstraat . Deze mooie parel is volledig vernieuwd en garandeert u nog vele jaren woonplezier. Alles is op fietsafstand gelegen en we beschikken tevens over zeer goed openbaarvervoer (bus, trein). De woning is extra goed geïsoleerd met 18cm in het nieuwe dak, voorgevel 4cm, achtergevel 8cm, hoogrendementsglas 1,1k waarde. Bij het binnenkomen ontdekken we de heel mooie afzonderlijke hal met statige trap (wandverlichting) en de toegang tot de droge kelder (12m²). De leefruimte straalt één en al rust uit en is voorzien van prachtige sfeerverlichting, hier is thuis komen een begrip. De leefruimte is halfopen met gloednieuwe hedendaagse ingerichte keuken (vaatwas, oven, inbouw microgolf, gaskookplaat, dampkap)met ruim plaats voor onze dagelijkse eettafel. We beschikken over een extra ruim gastentoilet en de volledige woning is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas (condensatie ketel, eco tec plus. Er is ook een kleine buiten mogelijkheid voorzien (terras). Op de eerste verdieping worden we verwend met een royale masterroom (19m²) en een hartveroverende badkamer voorzien van super mooi tegelwerk met veel ruimte voor was -droogautomaat en zelf onze strijkplank. De tweede verdieping zorgt voor twee schitterende slaapkamers (19m²+12,5m²) en een mooie handige zolderruimte.

Financieel

Prijs: 
€ 265.000
Kadastraal inkomen: 
€ 636,00

Algemeen

Vrij op
Te bespreken
Uitstekende staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
19 m²
19 m²
13 m²
Oppervlakte living: 
26 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
135 m²
Type keuken: 
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
12 m²
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
11 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
68m²
Bouwtype: 
Huis
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras: 
3 m²

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Ja, geldig

Epc waarde

178 Kwh/m²
Epc attest: 
aanwezig
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Cecile Cautermanstraat 70

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman