+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 365.000

- 9040 SINT-AMANDSBERG
4 slpk.
1

196 m²

12 m²
€ 959
aantal slaapkamers
388 Kwh/m²

9.4

LEKKER WONEN en WERKEN, magazijn 70m2, KUNST(H)ART, twee parken

Uniek pand op een uitgelezen ligging tussen LOUSBERGKAAI en WOLTERSLAAN, omgeven door twee parken en achteraan de kunst ateliers van Kunst(H)art.
De gegeerde drie hoek Zalmstraat, Forelstraat, Karperstraat voor de actieve koppels met een hart voor CENTRUM GENT. Dit handelspand met woonst en groot magazijn ( extra uitgang achteraan) was de thuis basis van een heel gekend en succesvol broodjeszaak. Gelegen op een centrale locatie in de richting van het stadscentrum van Gent. Dit pand biedt een ideale gelegenheid voor verschillende doeleinden, zoals een praktijkruimte, broodjeszaak, zelfstandig beroep of zelfs de ideale thuis basis voor studerende kinderen. (magazijn apart te verhuren). Het pand beschikt over vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om kamers om te zetten naar een kantoor- of werkomgeving. Daarnaast is er een ruim magazijn van 70m² aanwezig, met een achteruitgang die uitkomt op een park. Dit biedt veel mogelijkheden voor leveranciers en klanten. De ligging van het pand is perfect voor diegenen die willen genieten van de nabijheid van de stad, maar ook de rust van de omliggende parken waarderen. Daarnaast zijn er kunstateliers in de buurt, wat een creatieve en inspirerende omgeving biedt. Een van de onlangs gerenoveerde hoogtepunten van het pand is de gloednieuwe badkamer van hoge kwaliteit met een moderne inloopdouche. Dit voegt een vleugje luxe toe aan het geheel en biedt een ontspannende en comfortabele ervaring. Kortom, dit handelspand met woonst en groot magazijn is perfect gelegen en heeft veel potentieel voor verschillende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een plek om te wonen en te werken, of een investering zoekt, dit pand kan aan al uw behoeften voldoen.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • UNIEKE LIGGING
  • MAGEZIJN MET UITGANG ACHTERAAN
  • TWEE PARKEN
  • RUIME WOONRUIMTEN
  • ZELFSTANDIGE ZAAK, STUDENTEN, ALLES KAN
Verkoop met registratie
Prijs
€ 365.000
Kadastraal inkomen:
€ 959,00
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
27 m²
22 m²
23 m²
14 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
14 m²
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Oppervlakte living:
25 m²
Opp commerciële ruimte:
27 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
16 m²
Oppervlakte vrij beroep:
70 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
196m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte terras:
12 m²
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid
Niet meegedeeld.
Energie prestatie label
388.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam