+32 9 228 99 89

U bent hier

Opkomende gegeerde wijk, groot terras, doorgroei mogelijkheden

Spitaalpoortstraat
69
9040
Sint-Amandsberg

Zeer brede charismatische woning met zongericht terras met groen zicht (bomen)in een fantastische opkomende gegeerde buurt (Dampoort wijk), Hier gaan we werkelijk te voet naar het centrum van GENT!!, brugje over en we zijn er. In de buurt vinden onder andere de sfeervolle BIO boerenmarkt, vele buurtwinkels, grotere magazijnen, scholen en natuurlijk het uitnemend goed openbaarvervoer (bus en trein). In de straat en buurt wonen veel jonge koppels die dicht tegen het centrum wensen te wonen maar dit in alle rust. Deze woning is bewoond sinds 1933 door éénzelfde familie en kent een mooie geschiedenis. De woning biedt nog heel wat doorgroei mogelijkheden zoals de kans nog een extra bovenverdiep later bij te bouwen. Bij het binnenkomen in de mooi ruime hal met aparte authentiek trap valt ons onmiddellijk het sfeervolle unieke art deco lichtarmatuur op. We gaan de grote lichtrijke leefruimte binnen en proeven van de aangename rustgevend sfeer, de witte keuken is half open en basic ingericht maar biedt heel wat ruimte waar men alle kanten mee op kan gaan, deze heeft uit op het verandaatje met wasplaats achteraan en het ruime zonnige terras met zicht op prachtige groene bomen. Verder is er op het gelijkvloers de eerste badkamer met ligbad. De eerste verdieping heeft zijn geheimen prijs en voorziet een tweede badkamer met een afzonderlijke ruimte voor een leuke dressing en twee grote gezellige slaapkamers met houten plankenvloer (19m²+14,5m²), De authentieke deuren zijn leuk meegenomen.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 239.000
Kadastraal inkomen: 
€ 473,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1932
Vrij op
Bij akte
Te renoveren

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
2 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
19 m²
14 m²
Oppervlakte living: 
28 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
140 m²
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
18 m²
Toiletten: 
2
Verwarming: 
Gasconvectoren

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
110m²
Orientatie tuin: 
Zuid-West
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
20 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Spitaalpoortstraat 69

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman