+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 595.000

oscar colbrandtstraat 4 - 9040 SINT-AMANDSBERG
5 slpk.
1
1

100 m²

26 m²

26 m²
Zuid

9.4

Riante nieuwbouwwoning 2016, 5 slk+ bureel, veel ruimte en licht, stadstuin

Hier in het prachtige Sint-Amandsberg presenteren wij u een unieke kans: een riante, nieuwgebouwde woning die in 2019 voor het eerst bewoond is. Deze woning is werkelijk een pareltje, gelegen in een zeer gewilde woonbuurt aan de Oscar Colbrandtstraat. De ligging is perfect, centraal gelegen en slechts een paar fietsminuten verwijderd van het bruisende centrum van Gent. Ook scholen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen.
Wanneer u deze woning betreedt, wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met een gastentoilet, de droge RIANTE kelder van 52m² en een prachtige marmeren trap. De gezellige en sfeervolle leefruimte loopt naadloos over in de ruime keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een gelijkvloerse slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als thuiskantoor of muziekkamer. Verder beschikt de woning over een zuidelijk gelegen stadstuin/terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven en gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping wordt u getrakteerd op een royale nachthal en een masterbedroom van maar liefst 27m², evenals een extra slaapkamer en een badkamer met een heerlijk hoekbad om in te ontspannen. Ook de tweede verdieping heeft veel te bieden, met nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met een ruime inloopdouche en een derde verdieping met een multifunctionele ruimte en een vijfde slaapkamer van 24m².
Met in totaal vijf slaapkamers, drie toiletten, twee badkamers en een overvloed aan ruimte en licht, is deze woning werkelijk een droom die uitkomt. De kwaliteit en stevigheid stralen ervan af en maken van deze woning een unieke kans die u niet mag missen. Kortom, een echte droomwoning die van alle gemakken is voorzien. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Wellicht staat u straks wel te genieten in uw nieuwe thuis!

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • stadstuin
  • nieuwbouw
  • HEEL VEEL RUIMTE
  • EPC SCORE A
  • VIJF of ZES slaapkamers
Verkoop met registratie
Prijs
€ 595.000
Aantal slaapkamers
5 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
27 m²
27 m²
24 m²
13 m²
12 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
3
Oppervlakte keuken:
28 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
20 m²
Oppervlakte eetkamer:
28 m²
Oppervlakte bureau:
13 m²
Internet:
Aanwezig
Oppervlakte kelder:
52 m²
Verwarming:
Aardgas
Totale oppervlakte v/h terrein:
100m²
Totale bouwoppervlakte:
74,00 m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Orientatie tuin:
Zuid
Oppervlakte terras:
26 m²
Oppervlakte privé-tuin:
26 m²
Terreinbreedte straatkant:
5,50 m²
Gevellengte straatkant:
5.50 m²

Mobiscore

9,4/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Ja
Energie prestatiecertificaat (EPC)
A

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam