+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 549.500

Aannemersstraat 199 - 9040 Sint-Amandsberg
4 slpk.
1
1

300 m²

300 m²

150 m²

1
1928
€ 990
aantal slaapkamers
215 Kwh/m²

Twee woningen zijn één geworden, grote Mediterraanse tuin, onmisbare dubbele garage

Twee woningen zijn één geworden voorzien van een zalige Mediterraanse tuin, riante garage (dubbel, automatische sectionale poort)onmisbaar in de stad, 24 kwalitatieve Risen zonnepanelen (5kw), conforme elektriciteitsverslag en veel ruimte en licht om je goed in je vel te voelen. Deze imposante parel is gelegen in een uiterst gegeerde woonbuurt waar vele gezinnen hun thuis hebben gevonden op een paar minuutjes fietsen van het centrum van GENT, in de nabijheid van Rozebroeken zwembad, park de prettige wildernis, zeer goede verbindingen naar de snelwegen. We komen graag binnen in de centrale hal en ontdekken links de royale dubbele garage, twee prachtige uitmuntende kelders (kurkdroog). De leefruimte straalt één en al rust uit en is voorzien van een sfeervolle inbouwhaard en een vintage aperitief bar. De dubbele deur waait open en ontdekken de openheid van de grote lichtrijke geïnstalleerde keuken afgewerkt met graniet en overweldigend zicht op de Mediterraanse tuin. De keuken staat klaar voor al uw keuken avonturen en de warmte van uw gezin (woonkeuken). Naast onze keuken bevindt zich een heel handige wasplaats geïnstalleerd met kasten en veel bergruimte, afzonderlijk gastentoilet. De zomer roept want we willen overmatig genieten van onze zuiders ogende tuin met heerlijk zonneterras en pergola gedeelte. De tuin is breed met open rustgevend gevoel en volledig ommuurd(nieuwe muur).

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 549.500
Kadastraal inkomen: 
€ 990,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1928
Vrij op
Bij akte
Goede staat

Interieur

Aantal slaapkamers: 
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
30 m²
30 m²
20 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
30 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
300 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
20 m²
Oppervlakte bureau: 
19 m²
Open haard: 
1
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte kelder: 
31 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
300m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
150 m²
Gevellengte straatkant: 
10 m²
Terreinbreedte straatkant: 
10 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
215.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Francisco Ferrerlaan 28 - 9000 Gent

Tevreden klanten komen terug. Wel, dat zijn wij. Vandaar dat wij een 2e maal beroep deden op vastgoed Cannoodt. Vriendelijke, efficiënte en correcte service. Bovenal een vlotte verkoop van de woning. Een aanrader voor elke verkoper van een woning!
Frank en Nadine Hoste

Hoste Frank