+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 435.000

Beelbroekhof 109 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1
1

438 m²

142 m²

286 m²

5
2001
€ 927
aantal slaapkamers
207 Kwh/m²

7.5

Unieke half openbebouwing, prachtige woonbuurt, schitterende tuin, auto parkings, bureel vooraan

Uitzonderlijke mooie half openbebouwing ( bureel-praktijk vooraan), in één van de allermooiste woonbuurten van Sint –Amandsberg op een werkelijke pracht locatie voor het gezin voorzien van een adembenemende tuin met zwembad (kinderen), twee schitterende padoek inrijpoorten (elektrisch), binnen parking met carport, plaats voor vier wagens, en buiten parking van drie wagens.
Deze parel is gebouwd in 2001, grondoppervlakte 438m²en recent voorzien van 12 zonnepanelen en twee certificaten aan € 450.
Na de aangelegde parking komen we binnen in de ruime hal met vooraan een leuk bureel, speelkamer, gelijkvloerse slaapkamer of kleine praktijkruimte nu momenteel een kapsalon afsluitbaar met schuifdeuren, eerste luxe gastentoilet (hangtoilet).
Er is een toffe wasplaats voor u voorzien en gaan door naar de ruime sfeervolle lichtvolle leefruimte gezegend met een prachtig uitzicht over de heerlijke tuin.
De gezellige leefruimte is voorzien voor de warme winteravonden met een ADURO design houtkachel en open zicht op de formidabele tuin met zwembad via de recente tuinuitbouw met riante glaspartijen en de unieke inox inbouwkeuken met warm houten werkblad.
Met plezier zullen we kokkerellen in de unieke keuken met voortreffelijke inox afwerking die uw keuken een uitzonderlijke uitstraling geeft die zijn gelijke niet kent en we zullen heel erg genieten van de prachtige tuinuitbouw waar we de tuin binnen halen in onze woonwereld.
Buiten is het genieten geblazen met een zalige tuin met zijdelingse uitgang, twee padoek poorten, echt hobbyhuisje voor uw werkbank of latere sauna, geboorde put en zuiden gericht !!!.
De eerste verdieping zal ons in de watten leggen met een eerste masterroom, toffe ruime kinderkamer en derde mezzanine kamer (trap naar zolder verdiep) wat heel leuk is voor onze tieners of voor geliefde hobby.
Over een ruime badkamer zal u zeker beschikken met een afzonderlijke douche en ligbad, super tof lavabo meubel, luxe hangtoilet (tweede) en heel mooi betegeld en grote velux voor een mooie lichtinval.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

  • Unieke woonbuurt
  • Half open
  • Geschikt voor zelfstandigen
  • Zeer centrale ligging
Verkoop met registratie
Prijs
€ 435.000
Kadastraal inkomen:
€ 927,00
Totale bewoonbare oppervlakte
142,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
30 m²
15 m²
11 m²
Aantal badkamers met douche
1
Aantal badkamers met ligbad:
1
Oppervlakte keuken:
8 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
44 m²
Verwarming:
Aardgas
Bouwjaar:
2001
Vrij op
01-01-2021
Totale oppervlakte v/h terrein:
438m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
286 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
4
Aantal overdekte parkeerplaatsen:
1

Mobiscore

7,5/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Niet meegedeeld
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
207.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Wachtebekestraat 38 - 9060 Zelzate

Wij zijn zeer tevreden over onze verkoop met Cannoodt. Wij zouden het zeker opnieuw doen.
Hierbij danken we ook het volledige team die zeer goed gewerkt heeft.
Dikke proficiat en bedankt!

Baetseleer