+32 9 228 99 89

U bent hier

Unieke uitmuntende ligging, tuin, toppertje

Adolf Daensstraat
9
9040
Sint-Amandsberg

In het groene gebied van Sint-Amandsberg ontdekken we deze lichtvolle woning met heerlijke tuin in een autoluwe kindvriendelijke rustige straat, werkelijk alles is op fietsafstand zoals scholen, winkels, centrum van GENT, parken, hier is wonen aan de rand van de stad de werkelijkheid. Het is er zeer goed wonen en na 27 jaar woongeluk neemt onze eigenares afscheid van de woning om door te geven aan een enthousiast jong gezin om hun ding te doen. De voortuin is de ideale parking voor onze fietsen en komen binnen in de toffe hal met afzonderlijk gastentoilet en toegang tot de keuken en leefruimte. De woonruimte is lekker ruim met een fantastische lichtinval en zicht op de prachtige tuin. De keuken is lekker ruim met ruimte voor de aparte eettafel en open naar de leefruimte wat zorgt voor een leuk contact met de woonruimte tijdens het koken, zicht op de tuin !!, toegang tot het keldertje en mooie bergkasten. De eerste verdieping worden we heel erg verwend met drie grote romantische slaapkamers en een badkamer met ligbad. Een heel gezellig en sfeervol huis om in te wonen.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 260.500

Algemeen

Bouwjaar: 
1968
Vrij op
Bij akte
Te renoveren

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
13 m²
12 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
28 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
100 m²
Type keuken: 
Basis
Oppervlakte keuken: 
13 m²
Verwarming: 
Gasconvectoren
Oppervlakte kelder: 
3 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
130m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
51 m²
Beglazing: 
Enkele beglazing

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

695 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Adolf Daensstraat 9

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Lijnmolenstraat 4 - 9040 St. Amandsberg

"Verkopen met het Cannoodt team was een plezante ervaring, dynamisch en heel correct, een must."
Met vriendelijke groeten,
Marina Poelman

Poelman Marina