+32 9 228 99 89

U bent hier

Unieke woning voor de veeleisende klant, ongelooflijke mooie gegeerde woonbuurt.

Beelbroekhof
67
9040
Sint-Amandsberg

Deze unieke hartveroverende woning heeft het al, een droombuurt voor het gezin in het groen op fietsafstand van het centrum van GENT waar het zalig wonen is. Gebouwd in 2006 en een gloednieuwe fonkelende achterbouw in 2018 afgewerkt in hard hout om zacht op te gaan in de groene omgeving. Naast een handige grote garage (automatische poort), recente blauwsteen oprit en pad beschikken we hier nog eens over 21 kwalitatieve zonnepanelen van Sun Power (3à4 certificaten per jaar aan €300) die zorgen voor u stroomverbruik. In de autoluwe rustige straat is er voor u bezoek parking genoeg en betreden met veel zin deze oogappel en in de hal ontdekken we het ruime nieuwe gastentoilet (hangmodel) en gaan met veel nieuwsgierigheid de leefruimte(37m²) ontdekken. Er komt steevast een wauw gevoel bij ons boven van het zien van deze wondermooie ruimte met riant glasraam op het groen, de gezellige moderne schouwwand met inbouwhaard (pellet model), schitterende kwalitatieve vloertegel (parket look) en de muur verwarming. De overgang naar de echte woon en leef keuken gebeurd naadloos maar kan afgesloten worden met slimme ingewerkte schuifdeur. De ingerichte keuken (25m²) is verademing terug een open woongevoel volledig zicht op de prachtige tuin en terras en wat een ruimtegevoel hier wil je gewoon wonen. De tuin is heerlijk zuiden gericht en genieten is hier de boodschap, gewoon op vakantie bij jou thuis. De design trap brengt ons boven met twee ruime tienerkamers (ingemaakte kasten) en royale romantische masterroom (19m²) die in verbinding staat met de hoger gelegen bibliotheekkamer, muziekkamer, hobbykamer (23m²) met inmaakkasten en een formidabele afwerking, dit is gewoon je eigen plek in huis.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 412.000
Kadastraal inkomen: 
€ 974,00

Algemeen

Bouwjaar: 
2006
Vrij op
01/06/2020
Uitstekende staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
19 m²
15 m²
12 m²
Oppervlakte living: 
37 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
171 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
25 m²
Verwarming: 
Aardgas

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
290m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
144 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

76 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Beelbroekhof 67

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail