+32 9 228 99 89

Huis Te koop Sint-Amandsberg | € 335.000

Albrecht Rodenbachstraat 31 - 9040 Sint-Amandsberg
3 slpk.
1

170 m²

92 m²

2
aantal slaapkamers
386 Kwh/m²

8.9

Unieke woonst in een prachtige groene woonbuurt, met garage en tuin

Uniek stevig mooi woonhuis in één van de mooiste buurten in Sint-Amandsberg in aanwezigheid van groen, scholen, winkels en openbaarvervoer.
De woning beschikt over een handige oprit (wagen) en een heel grote garage (10m diep, automatische poort ) en zeer leuke tuin (92m²) in een groen kader.
De woning is zes meter breed en we komen binnen in de prachtige hal met statige trap, berging en een zeer leuk bureel of extra slaapkamer (gelijkvloers) met zicht op de tuin.
De garage is groot en dat is geen luxe in de stad eerder een hebbeding voor onze fietsen en wagen alles met automatische poort, verwarming op aardgas met aparte boiler van Vaillant.
De eerste verdieping zorgt voor de grote leefruimte met formidabel uitzicht en badend in het mooie licht, de grote raampartijen zijn voorzien van rolluiken.
De kookkeuken is lekker aan tuinzijde met zicht over de tuin en heel goed onderhouden.
Verder treffen we op de eerste verdieping een afzonderlijk toilet aan, grote vestiaire kast en prachtige trap.
De tweede verdieping zorgt alweer voor iets moois , twee schitterende ruime gezellige slaapkamers en een kinderkamer uitbreidbaar naar zolderverdiep bijvoorbeeld met een toffe slaaphoek, een ruime badkamer en een zolder verdiep.

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 335.000
Totale bewoonbare oppervlakte
170,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
16 m²
5 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
8 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
34 m²
Oppervlakte bureau:
7 m²
Verwarming:
Aardgas
Staat
Goede staat
Vrij op:
Bij akte
Beglazing:
Dubbele beglazing
Oppervlakte privé-tuin:
92 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
1
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Bel Etage

Mobiscore

8,9/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Dodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
Aanwezig
Energie prestatie label
386.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hubert Frere-Orbanlaan 525 - 9000 Gent

"Vastgoed Cannoodt staat voor garant voor professionalisme, een snelle service en een goede samenwerking.
We zijn uitermate tevreden over de verkoop van de woning."

Fam. Vanspeybroeck