+32 9 228 99 89

Huis Te koop SINT-AMANDSBERG | € 313.000

Antwerpsesteenweg 535 - 9040 SINT-AMANDSBERG
4 slpk.
1

90 m²

129 m²

29 m²
Zuidoost
aantal slaapkamers
425 Kwh/m²

9.2

UW Nieuwe THUIS, stadstuin, netjes in orde, vier slaapkamers, ideale ligging

In het hart van SINT-AMANDSBERG, waar het leven bloeit en de mogelijkheden eindeloos zijn, ligt dé ideale woning voor het startende koppel dat droomt van een eerste thuis. Hier, omgeven door prachtige parken en sfeervolle straten, zijn scholen en winkels altijd binnen handbereik, terwijl het levendige centrum van Gent op slechts 12 minuten fietsen ligt. Voor degenen die graag de trein nemen, is het station Dampoort binnen een kilometer bereikbaar, en om de week te genieten van lokale lekkernijen, staat de wekelijkse BIO-markt om de hoek.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je, die leidt naar een grote, lichtrijke en gezellige leefruimte. Hier kun je samenkomen en herinneringen creëren, met een moderne keuken die niet alleen praktisch, maar ook een waar genot is. Deze prachtige, volledig ingerichte keuken baadt in zonlicht en biedt via grote schuifdeuren een betoverend uitzicht op het adembenemende terras. Perfect voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de buitenlucht.
De badkamer is een kleine oase van rust met een inloopdouche, een stijlvol hangtoilet en een lavabo meubel dat uitnodigt tot zorgeloos ontspannen. Boven vinden we twee ruime, lichtvolle slaapkamers in de eerste verdieping, terwijl het tweede verdiep nog eens twee royale slaapkamers biedt, ideaal voor een toekomst vol plannen en dromen.
Met een uitmuntende ligging en een fijne stadstuin, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een onschatbare levenskwaliteit tegen een zeer aantrekkelijke prijs. Hier begint jullie verhaal, in de warmte van een thuis dat van alle gemakken is voorzien. Jullie ideale woning wacht op jullie!

afbeelding van Serge Cannoodt
Serge Cannoodt
BIV 204.484

+32 9 228 99 89

Verkoop met registratie
Prijs
€ 313.000
Totale bewoonbare oppervlakte
129,00 m²
Aantal slaapkamers
4 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
12 m²
15 m²
12 m²
15 m²
Aantal badkamers met douche
1
Toiletten:
1
Oppervlakte keuken:
14 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
30 m²
Internet:
Aanwezig
Verwarming:
Aardgas
Staat
Uitstekende staat
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
90m²
Aantal gevels:
Gesloten bebouwing
Beglazing:
Dubbele beglazing
Orientatie tuin:
Zuidoost
Oppervlakte privé-tuin:
29 m²
Terreinbreedte straatkant:
4,00 m²
Gevellengte straatkant:
4.00 m²

Mobiscore

9,2/10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Neen
Keuring elektrische installatie
Ja, geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Nee
As Build Attest
Nee
Energie prestatiecertificaat (EPC)
E
Energie prestatie label
425.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Gontrodestraat 46 - 9050 Gentbrugge

Hierbij laat ik het team van vastgoed Cannoodt een dikke proficiat wensen voor de professionele aanpak van de verkoop,
heel het team zijn toffe mensen ook Wim heeft zijn uiterste best gedaan voor de verkoop van het huis.
Vastgoed Cannoodt, is aan te bevelen aan iedereen die vastgoed te verkopen of kopen heeft!!!

Eric – Christiana