+32 9 228 99 89

Huis Te koop Wetteren | € 275.000

Dendermondesteenweg 45 - 9230 Wetteren
3 slpk.
1

284 m²

166 m²

3
1960
€ 674
aantal slaapkamers
444 Kwh/m²

7.7

Half open bebouwing, Magazijn, oprit, nabij centrum

Unieke kans: karaktervolle halfopen bebouwing met vele mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een woning die perfect past bij uw zelfstandige activiteiten of hobby's? Dan hebben wij dé droomwoning voor u! Deze prachtige halfopen bebouwing biedt niet alleen twee autostaanplaatsen vooraan en een oprit, maar heeft ook een ideaal magazijn van 115m² op het gelijkvloers en nog eens 100m² op de eerste verdieping, wat resulteert in een ruime totaaloppervlakte van 215m².
Het magazijn is absoluut een grote meerwaarde voor deze woning. Hier kunt u uw goederen opslaan, uw eigen werkruimte creëren of zelfs transformeren tot een prachtige tuin waar u kunt genieten van rust en ontspanning. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Maar dat is nog niet alles. Deze woning is ook gelegen op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Wetteren, en op wandelafstand van het prachtige Warande speelbos, het zwembad en de Wetterse watertuin. U zult zich nooit vervelen en kunt altijd genieten van wat de omgeving te bieden heeft.
Wanneer u deze woning betreedt, wordt u verwelkomd in een gezellige hal met een charmante authentieke boog. Hier vindt u ook een gastentoilet en toegang tot de kelder. De leefruimte straalt rust en ontspanning uit, dankzij de prachtige lichtinval en de sfeervolle erker. De keuken is ruim en voorzien van alle basisvoorzieningen en toestellen, waar u gezellig kunt eten en zelfs werken aan uw eigen bureau.
Op de eerste verdieping vindt u drie mooie slaapkamers die baden in het natuurlijke licht. Daarnaast is er ook een badkamer met een heerlijk ligbad, een lavabomeubel en een tweede toilet. U zult zich hier absoluut thuis voelen en kunt genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft.
Maar dat is nog niet alles! Deze woning beschikt ook over een grote zolderruimte van 38,5m², met een betonnen vloer. Dit biedt u de mogelijkheid om extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor te creëren. U bepaalt zelf hoe u deze ruimte optimaal benut!
Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om uw dromen waar te maken. Met deze karaktervolle halfopen bebouwing kunt u niet alleen genieten van een prachtige woning, maar ook uw eigen stempel drukken op de ruimtes en deze helemaal naar uw wensen vormgeven. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

afbeelding van Aksoy Ibo

09/228.99.89

  • Mooie ligging
  • Half open bebouwing
  • Oprit en autostaanplaatsen
  • Magazijn 215m²
  • veel licht
Verkoop met registratie
Prijs
€ 275.000
Kadastraal inkomen:
€ 674,00
Totale bewoonbare oppervlakte
166,00 m²
Aantal slaapkamers
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer:
16 m²
14 m²
7 m²
Aantal badkamers met ligbad:
1
Toiletten:
2
Oppervlakte keuken:
24 m²
Type keuken:
Geïnstalleerd
Oppervlakte living:
31 m²
Open haard:
1
Oppervlakte ingerichte zolder:
38 m²
Oppervlakte kelder:
8 m²
Verwarming:
Mazout
Bouwjaar:
1960
Vrij op:
Bij akte
Totale oppervlakte v/h terrein:
284m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Gevellengte straatkant:
5.50 m²
Aantal parkeerplaatsen buiten:
2
Aantal gesloten boxen:
1
Bouwtype:
Huis

Mobiscore

7,7/10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar
Winkels & diensten
Goed bereikbaar
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar

STEDEN BOUWKUNDIG UITTREKSEL
Bouwvergunning
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee

ATTESTEN
Attest Mazouttank
Niet meegedeeld
Keuring elektrische installatie
Ja, niet-geldig
Bodemattest
Ja, blanco
Overstromingsgevoeligheid
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.
Postinterventie dossier(PID)
Ja
As Build Attest
Nee
Energie prestatie label
444.00 Kwh/m²

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Volg ons
Volg ons

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Hollenaarstraat - 9041 Oostakker

Ik zal het iedereen aanraden om met de firma Cannoodt te werken. Mijn huis was vlug/vlot en aan de prijs verkocht. Zeer professionele afhandeling van begin tot einde
Groeten Vispoel M.

Vispoel Myriam