+32 9 228 99 89

U bent hier

Fantastische woonbuurt, grote tuin, garage, oprit

Eksterstraat
28
9032
Wondelgem

Een parel van een woning (bwj 1994)met prachtige grote tuin, onmisbare garage en oprit in een heel mooie rustige gegeerde woonbuurt aan de rand van het centrum van GENT in een heel mooie wijk te Wondelgem. Dit is ook het ideale gedroomde investeringsvastgoed met een opbrengst van € 800 per maand, een zekere belegging. Deze woning is super onderhouden en uiterst verzorgd met een formidabele ligging die garant staat voor jaren zorgeloos wonen met toffe buren. In de omgeving zijn de grote handelszaken aanwezig (Colruyt, Delhaize, Aldi, Lidll) en ook de populaire tramlijn voorbij centrum GENT naar Gent Sint Pietersstation. Vooraan bevindt zich de oprit en ideale garage (fietsen, auto) en geen parkeer problemen in de buurt. De mooie ruime inkomhal heet ons welkom en bevat afzonderlijke trap en gastentoilet. Eens in de heel gezellige leefruimte met zijn cosy warme uitstraling en inbouwhaard valt het leuke open contact met de tuin(schuiframen) en half open keuken onmiddellijk op. De landelijke geïnspireerde ruime keuken staat klaar voor al uw kook avonturen en uitzicht op terras en tuin. Ook de zongerichte tuin is een pareltje (16 meter diep) waar de kinderen blij met zullen zijn, ook voorzien van tuinhuis. Vlug naar de eerste verdieping waar drie sfeervolle ruime slaapkamers (18m²+16m²+9m²) hun opwachting maken en niet te vergeten onze ruime piekfijn verzorgde badkamer (ligbad, dubbele lavabo, boven toilet). De schuiftrap brengt ons naar de grote geïsoleerde zolderruimte (28m²) waar de gloednieuwe centrale verwarmingsketel van Vaillant (aardgas) zijn onderdak heeft gevonden, er zijn nog heel wat mogelijkheden op zolder maar je hebt alvast een grote bergruimte.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 337.000
Kadastraal inkomen: 
€ 1.023,00

Algemeen

Bouwjaar: 
1994
Vrij op
Na opzeg huurder
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
18 m²
16 m²
9 m²
Oppervlakte living: 
32 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Totale bewoonbare oppervlakte: 
132 m²
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
10 m²
Toiletten: 
2
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
28 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
211m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
110 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1
Aantal parkeerplaatsen buiten: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld
Bouwvergunning: 
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Eksterstraat 28

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Poperingenstraat 61 - 9000 Gent

Wij danken de heer Cannoodt Serge en zijn volledig team voor de verkoop van ons huis!
Op amper 6 weken werd het huis verkocht dankzij de gedrevenheid van deze mensen.
Door hun correcte prijsbepaling en dankzij de jaren ervaring vonden zij een nieuwe eigenaar, laat ons maar zeggen " zeer toffe mensen " !
Wij kunnen Vastgoed Cannoodt best aanraden aan al wie een pand wil aankopen of verkopen.

Fam. Botterman