+32 9 228 99 89

U bent hier

Landhuis, karakter, tuin, garage, centrum Zomergem

Blauwersstraat
5
9930
Zomergem

Hartveroverend landhuis met bergen karakter en uitstraling voorzien van prachtige tuin met oprit achteraan en garage (40m²) in een zeer rustig landelijk straatje vlakbij de markt van Zomergem, dichtbij de scholen, de winkels en slechts op 16 km van GENT centrum. Er is gewekt met prachtige kwalitatieve materialen, karakter vloeren, authentieke deuren, rozetten. De gevel is volledig geïsoleerd en in een warm jasje gestoken afgewerkt met schitterende blauwsteen (EPC 199 zonder geplaatste vloer isolatie). De centrale hal heet ons welkom met links de ontvangst ruimte met vestiaire uitgevend op het kloppend hart van deze betoverende woning, de echte woon en leefkeuken (35m²) met een tijdloze geïnstalleerde keuken met zeer mooie houten fronten en een heus centraal eiland, de verbinding die voor harmonie zorgt. Grote lichtinval zorgt dat dit een ruimte is om in te leven met het ganse gezin met een groot venster op het groen voelen we hier ons opperbest. Rechts ontdekken we de rustgevende woonkamer waar u met plezier ontvangt en leeft, de gezellige ingebouwde gashaard zorgt voor een extra toets, parketvloeren, rozetten zijn van de partij. Alle woonruimten zijn gericht naar de tuin waar de kinderen naar hartenlust kunnen ravotten. De oprit staat klaar voor uw wagen met de garage (40m², niet gerenoveerd) dit is ook de gedroomde werk of hobbyruimte met bijhorend zoldertje. Verder worden we nog verwend op het gelijkvloers met een eerste leuke badkamer (douche, lavabo, toilet) en droge kelder. De eerste verdieping ontvangt ons graag voorzien van houten plankenvloer en drie romantische slaapkamers en een tweede badkamer (niet gerenoveerd). De tweede verdieping zorgt voor de zolderruimte (54m²) waar uitbreiding mogelijk is. Deze prachtige parel is voorzien van centrale verwarming op aardgas en zonneboiler.

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs: 
€ 489.000
Kadastraal inkomen: 
€ 347,00

Algemeen

Vrij op
Te bespreken
Goede staat

Omgeving

Interieur

Aantal slaapkamers: 
3 slpk.
Oppervlakte slaapkamer: 
13 m²
13 m²
13 m²
Oppervlakte living: 
29 m²
Aantal badkamers met ligbad: 
1
Aantal badkamers met douche: 
1
Type keuken: 
Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken: 
35 m²
Open haard: 
1
Verwarming: 
Aardgas
Oppervlakte niet-ingerichte zolder: 
54 m²

Exterieur

Totale oppervlakte v/h terrein: 
560m²
Bouwtype: 
Huis
Oppervlakte privé-tuin: 
237 m²
Beglazing: 
Dubbele beglazing
Aantal gesloten boxen: 
1

Stedenbouwkundige voorschriften

Attest voor Mazouttank: 
Niet meegedeeld
Attest Elektrische installatie: 
Niet meegedeeld

Epc waarde

199 Kwh/m²
Bouwvergunning: 
Niet meegedeeld
Meest recente stedenbouwkundige bestemming: 
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht: 
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Nee
Verkavelingsvergunning: 
Nee
Overstromingsgevoeligheid: 
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied.

Meer informatie nodig?

Referentie:
Blauwersstraat 5

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in met al uw zoekcriteria,
wij houden u op de hoogte van nieuwe panden via mail

Nog meer tevreden verkopers

Wij verkochten onze woning met Cannoodt

Ooievaarstraat 81 - 9000 Gent

Als uiterst tevreden klanten, willen de families DeSmet - Mostrey - De Vlieger, vastgoed Cannoodt hartelijk danken voor de vlotte en zeer tot onze tevredenheid verkoop van onze woning.
Wij raden dan ook iedereen die zijn woning wenst te kopen of te verkopen, zeker aan gebruik te maken van de diensten van meneer Cannoodt Serge en zijn bekwame team medewerkers.
Succes verzekerd.

DeSmet - Mostrey - De Vlieger